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发布时间:2026-03-02 03:49:17

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烟台市芝罘区法院涉嫌不作为乱作为,给当事人造成严重损失 我在阿里拍卖中看见烟台市芝罘区人法院竞拍位于烟台市莱山区金海岸花园25号楼1单元1号房产及其项下的一切附属设施,就按照拍卖公告的要求时间进行竞拍,最终于2022年4月1日以最高价价格将该房屋竞拍成功。后在该法院的协助下办理了房屋登记手续,成为该房屋的所有权人。该房屋有位于一层的房产及地下一层的小棚,拍卖公告中明确写明拍品名称的为涉案的房地产及项下的一切附属设施,我认为我拍得的房产中是包含地下一层的小棚,但最终交付时却被告知地下一层的小棚不包含在拍卖的房产中,之后经历了原房主拒不搬离,然后将地上的房产中央空调拆除、房门拆除,使得屋内一片狼藉,无法继续居住。我作为房屋的竞拍人,多次找到烟台市芝罘区人民法院相关工作人员,要求其对拍卖公告中写明的房地产及项下的一切附属设施中的“一切附属设施”进行解释,但均遭工作人员的推诿或者搪塞。退一万步讲,即便地下一层的小棚不属于附属设施,那房屋内的中央空调、房门也不属于附属设施么?如果这些都不属于附属设施,那请法院给我个明确的解释,附属设施的范围包括什么?如果属于附属设施,我拍卖的价款中就应该包含上述的设施的价值,原房主将我已经拍得的物品毁损或者搬走又算是什么?我跟法院就上述情况进行沟通,却没有任何结果,那我又应该找谁去主张我的权益。我认为人民法院作为房产处置的发起人,就拍卖公告的相关内容应有解释权,后期拍卖成功后的房屋交付也应尽辅助义务,因房产交付发生的争议纠纷更应进行协调处理。但现在的结果是法院对拍卖公告中附属设施没有任何明确的解释,原房主在我已经拍得后对房屋进行毁损法院也没有明确的意见。我认为,实际交付给我的房产与我按照拍卖公告中拍得的房产严重不相符,不符合交付条件,要求芝罘区法院履行职责,按照拍卖公告要求原房主交付房屋,否则,我认为属于对方违约,应承担我全部的损失。望相关部门能看到我所发内容,对该事件进行关注并跟踪,并有相关领导或部门出面处理此事,保护我的合法权益。7月25日潘法官在执行局当面答复,附属设施是一个笼统概念,一个地方一个规定,请问芝罘区人民法院,作为执法机关,你们也笼统执行笼统审判吗?

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