口袋妖怪漆黑金手指
开发商的陷阱你想象不到——佳源华府退房记 购房者退房在开发商面前其实就是猎物，开发商设计了无数个圈套等着消费者去钻，每一个圈套里都是荆棘毒蛇，轻者鲜血淋漓，重者致命伤害。 我于八月底在扬州珑境看了一套房。此房连车位的总价是1957000。于8月29号付了定金和车位共计147000。8月31号交首付，首付53万，当时交了40万还差13万。于是开发商让我签了《借款协议》、《延期付款协议》、和《延期付款承诺书》三样。我什么都没有看，他们只叫我签，我就签字了。我想这么大一个企业，合同都是针对大家的，不可能有什么问题吧。我没有想到就这几张签字的合同让我陷入灾难之中。我当然也没有想到，9月2号工作上出了问题。买房就是钱，工作是买房的保证。巨大的精神压力让我寝食难安。 9月4号就跟销售提出了退房。销售就告诉我退不了，因为已经通过了三房审查。我说怎么可能，我还没有签订《商品房买卖合同》呢？他说现在就是这样，跟以前不一样。我不相信，急得病了一场。之后的我像疯子一样到处请人打听。最终别人告诉我，销售在撒谎，房子是可以退的。我又去找销售。他们告诉我可以退但违约金要接近20万。因为我已经在合同上签了字，这是具有法律效应的。我问为什么？他告诉我，房款的10%19万再加两万的违约定金。20万左右。短短三天时间就要20万！我就是一个打工的，一个月上班12个小时的工资也就四五千。那可是一点一滴的血汗钱！买吧，我也确实无法偿还贷款。不买这一下子赔了20万。怎么能接受得了呢？我真的想死的心都有。 我一边上班，一边到处找关系打听。接下来的日子如地狱一般，我没有睡过一次整夜的觉。疲劳加上忧虑，几次病倒。不知跑了多少个地方，找了多少个人。很多人都是没有来接我有人提醒我，你交的每一笔钱都是有收据的，可是这13万，没有收据，怎么能证明你跟他借到了钱呐？再来看看他们让我签订的所谓的《 延期付款承诺书》、《延期付款协议》，1 都是强调签订《商品房买卖合同》，2 都是写明房款而非首付款。我借的是首付款而不是房款，而且我也没有签订《商品房买卖合同》。也就是说，销售非常清楚，这是一个无效合同。确切的说这就是一个明目张胆的诈骗合同。目的就是为了欺骗我们这些不懂法律的买房者！ 确认了之后我才又去找他们。 我先跟销售要收据，销售回答收据不能给我，他们要做三房手续，走流程。我说那行我看看可以吗？他说你要先跟我签订《商品房买卖合同》，才能给我看。我问他那就是没有，对不对？我又请他解释《延期付款协议》、《延期付款承诺书》是怎么回事？他让我不要抠字眼，这是《公司法》务部定的。我不能比法务部更了解法律。几次交涉之后，他们不再跟我要十九万了，让我填《退房申请单》，但是必须先签名，违约金数目不能写，等他们领导定。我说不行，我已经吃了这么大的亏了。万一我签了名，你们领导填10万，30万，50万，我签了名按了手印是有法律效应的。是想让我倾家荡产吗？无果。 再次交涉，他们跟我要车位费12000元。我问为什么总价为190万的房款违约金才两万，而117000的车库违约金要12000呢？他告诉我，车位属于商铺，不是住宅，就是这么高的。要不然你去打官司，打官司远远不止这个数。是的，我也咨询了律师，打官司的律师费就要两万多。天！叫天天不应，叫地地不灵！ 又经过几次交涉，车位费降成了5000。一共两万五。傻子都知道5000就是坑我的。我想算了吧，我好累！吃不消了！ 哪里知道他们又提出条件，暂时房款不能到账，要近两个月资金才能到账。谁都知道现在政府办事效率还是挺高的。天呐！何时是个头？我问为什么？他回答房管局要一个多月。强调房管局要一个月的工作日，再加上星期六，星期天肯定要一个多月啦。而且他们在那里也要走流程。让我不要在这个事情上纠结，反正最后钱又不少我的。我又去房管局，房管局告诉我只要一个星期。我又去问他，他说我不要纠结事情就是这样。 我从9月4号提出退房到现在已经两个多月了。两个月的利息是多少？还要让我再等两个月。四个月的利息呀！！至今交涉无果。我该向谁说理？ 一直在扫黑除恶，我不知道还有比房地产商更恶更黑吗？榨的是我们的血汗钱啊。 万般无奈之下，我把我的遭遇发布在媒体上，希望能得到媒体舆论的支持。我的心里忐忑不安，因为在开发商面前，我其实就是一只蚂蚁，他们有钱有势。如果没有一定的后盾，他们怎么敢这样明目张胆的进行欺诈呢？我只是生活在社会底层的一个小人物，尝遍了世间百味，不知道生活的幸福有多少？我只是在拼命的活着。（我为我说出的每一个字负责。随时提供所有证据。） 电话:13952517158。附:我决定铤而走险，于11月12号去佳源华府闹过一次，并打110报警。11月15号想起他们说房管局早有备案这件事情可能有假，于是去房管局查询。结果发现，我的信息在房管局显示的时间为10月30号。也就是说所有的全是谎言！！！我气得浑身发抖。于是再次去佳缘华府，再次摔碎了一个花瓶，这次是他们打的110。当天晚上他们退回来51万。一切源于你不懂法和签字太随意了。当然全中国大都如此，，，最有效最后的办法就是闹，，，闹大，，，闹火房地产水深莫测！购房一定要谨慎再谨慎！！！开发商的陷阱，你永远想象不到 求求你帮帮我，我电话号码。13952517158。
